Оценка стоимости и права аренды коммерческой недвижимости
При оценке коммерческой недвижимости фирма Экскон устанавливает рыночные значения следующих величин:
- стоимость зданий и помещений — для продажи, залога, постановки на баланс, внесения в уставный капитал, оспаривания кадастровой стоимости, судебных споров;
- стоимость права аренды зданий и помещений (размер арендной платы);
- стоимость права на заключение договора аренды — плата за право аренды зданий и помещений в условиях, когда арендная ставка по договору устанавливается ниже рыночной (чаще — при аренде государственной и муниципальной недвижимости).
К коммерческой недвижимости относится любая приносящая доход недвижимость: офисы, производственные и складские здания, кафе и рестораны, помещения магазинов и предприятий сервиса, и многие другие.
Специфика коммерческой недвижимости обуславливает потребность в высокой квалификации оценщика. Как правило, рынок бизнес-недвижимости весьма специфичен — однородных, похожих друг на друга объектов мало и для оценки требуется применять сложные методики, а также привлекать экспертов-строителей. Фирма Экскон, имея в распоряжении оценщиков и инженеров-строителей, проводит оценку доходной недвижимости любого масштаба и сложности.
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы. |
Отправить сообщение
|
- Тепловизионное обследование
- Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) при затоплении, пожаре и ином повреждении
- Оценка комплексов имущества
- Оценка для выкупа муниципального имущества
-
Союз судебных экспертов «Экспертный совет»
В Кировской области начал работу Союз судебных экспертов «Экспертный совет»