Расчет стоимости восстановительного ремонта (ущерба) при затоплении, пожаре и ином повреждении

Величина расходов, необходимых на восстановление отделки и элементов конструкций после повреждения, часто становится предметом спора. Или возникает необходимость в получении заключения о стоимости ремонта для внутреннего обоснования стоимости внутри компании. Чаще всего данная услуга востребована на стадии судебного разрешения спора.

Что нужно делать в случае затопления? Мы рекомендуем придерживаться такого порядка:

• вызов уполномоченного технического специалиста (из управляющей компании, ТСЖ, аварийной службы) для составления акта осмотра повреждений. На осмотр следует также пригласить всех "участников" затопления. Акт следует составить в период, максимально близкий ко времени затопления;
• предпринять меры по минимизации последствий затопления. К таким мерам относится: устранение источника затопления (перекрыть трубу, заменить арматуру, устранить повреждение кровли и т.п.); принять меры к уборке не впитавшейся воды; обеспечить всеми доступными средствами просушивание помещений (проветривание, включение отопительных приборов) и затопленных вещей (одежда, обувь, мебель и т.п.);
• выждать 4-6 дней. По сложившейся практике за этот период отделка в помещения просыхает практически полностью. В процессе просыхания могут проявиться дополнтельные дефекты или, наоборот, исчезнуть повреждения, видимые на момент затоления;
• сесть за стол переговоров - установить виновное лицо и согласасовать величину ущерба между собой;
• в случае, если договориться не получилось, пригласить эксперта фирмы Экскон для расчета величины восстановительного ремонта (ущерба) и, при необходимости, причины затопления.